Таны мэдээгүй байх боломжтой эдгээр аргуудыг ашиглаад өөрт тохирсон хямд байраа олоорой.
Sydney бол Австралийн хамгийн үзэсгэлэнтэй, гэхдээ хамгийн үнэтэй хотуудын нэг.
Тэнд суралцаж, ажиллаж, амьдрах гэж буй монголчуудын хувьд хамгийн түрүүнд тулгардаг асуудал бол — түрээсийн өндөр үнэ.
Гэсэн хэдий ч, ухаалгаар хайвал хэмнэлттэй, тохилог байр олох бүрэн боломж бий!
Доорх 7 аргаар та Sydney-д илүү хямд байр олох, мөн түрээсийн зардлаа багасгах боломжтой болно.
🏘️ 1. Хотын төвөөс жаахан хол байр хай
Sydney-ийн төв (CBD), Chatswood, North Sydney зэрэг дүүргүүдийн түрээс хамгийн өндөр байдаг.
Харин Burwood, Parramatta, Strathfield, Auburn, Bankstown, Hurstville зэрэг захын дүүргүүдэд үнэ 20–40% хямд байдаг.
💡 Жишээ нь:
- CBD дэх 1 өрөө байр: $750+
- Burwood дэх 1 өрөө байр: $500 орчим
Тээврийн систем сайн хөгжсөн тул train эсвэл bus-аар төв рүү 30–40 минут явах нь асуудал биш.
🧳 2. Share house-д амьдрахыг бодоорой
Sydney-д хямд байр олох хамгийн түгээмэл арга бол share house буюу бусадтай хамт амьдрах.
Ингэснээр та түрээсийн үнийг хуваалцаж, цахилгаан, ус, интернетийн төлбөрөө багасгах боломжтой.
📍 Хайх сайтууд:
- Flatmates.com.au
- Facebook Marketplace
- “Монголчууд Сиднейд байр хайж байна” групп
👉 Дундаж үнэ:
Өрөө тус бүр $250–$400 долоо хоногт — хотын төвөөс холдох тусам хямдарна.
💻 3. Facebook групп, Marketplace ашигла
Монголчуудын дунд хамгийн амжилттай байр хайх арга бол Facebook юм.
Тэнд байр эзэмшигчид, түрээслэгчид, share roommate хайж буй хүмүүс өдөр бүр шинэ зар оруулдаг.
🔥 Хайвал зүгээр бүлгүүд:
- Монголчууд Сиднейд байр хайж байна
- Sydney Mongolian Community
- Sydney Room Rent
Эдгээр группт ороод, байршил, үнэ, зураг, тавилга, bills included эсэхийг лавлаарай.
💡 Зөвлөгөө: Шинэ зар гарахад “notification on” идэвхжүүлж, түрүүлж хариу бичвэл байр авах магадлал нэмэгдэнэ.
📅 4. Inspection-д хурдан хариу өгөөрэй
Sydney-д байрны өрсөлдөөн өндөр байдаг.
Иймд та inspection буюу байр үзэх товыг харангуутаа шууд бүртгүүлэх нь чухал.
🕓 Хэрвээ хожимдвол:
Бусад хүмүүс түрүүлж түрээслээд авчихдаг.
✅ Tip:
- Realestate.com.au, Domain.com.au сайт дээр “Create Alert” тохируул.
- Байр үзэхдээ паспортаа авч яваарай.
- Түрээсийн аппликейшнээ (application form) урьдчилж бөглөж бэлэн бай.
💸 5. Bills included байр сонго
Зарим байрны зар дээр “bills included” гэж бичсэн байдаг.
Энэ нь цахилгаан, ус, хий, интернетийн төлбөр түрэстэй хамт багтсан гэсэн үг юм.
Ийм байр хямд биш мэт харагдавч, сарын эцэст $100–$150 доллар хэмнэдэг.
💡 Жишээ нь:
$450 доллараар бүх bills орсон байр = $350 байр + $100 комм. зардал гэсэн үг.
🛋️ 6. Тавилгатай байр түрээслэх
Шинэ оршин суугчдын хувьд тавилга худалдаж авах нь зардал нэмдэг.
Харин “Fully furnished” байр авбал эхний сард тавилга авах зардалгүй, шууд нүүхэд бэлэн байдаг.
🪑 Furnished байрны давуу тал:
- Ор, ширээ, хөргөгч, угаалгын машин бүгд багтсан
- Хугацаа богино бол түр зуурын амьдралд тохиромжтой
- Хямд share байрнуудын ихэнх нь furnished байдаг
📅 7. Түр зуурын байр түрээслээд дараа нь байнгын байр хай
Анх ирэхэд байнгын байр олоход хүндрэлтэй байдаг.
Тиймээс эхэндээ Airbnb, short-term lease эсвэл hostel түрээслээд, дараа нь тогтвортой байр хайвал илүү амар.
⏳ Яагаад хэрэгтэй вэ?
- Та тухайн дүүргийн орчныг мэдэж авна
- Байр үзэхэд амждаг
- Түр хугацаанд stress багатай
💡 Зөвлөгөө: Booking.com болон Airbnb дээр “weekly stay discount” хайвал 20–30% хямдарсан байр олддог.
🌿 Бонус зөвлөгөө: Найз нөхөд, танилуудаасаа асуу
Sydney-д олон монголчууд ажиллаж, амьдарч байдаг тул танилын сүлжээ хамгийн хүчтэй хэрэгсэл юм.
Facebook Messenger эсвэл Telegram группт “түрээсийн байр хайж байна” гэж бичихэд хэн нэгэн санал болгож магадгүй.
🗣️ Хүмүүсийн итгэл даах, цэвэрхэн, хариуцлагатай түрээслэгч байх нь чухал.
Тэгвэл дараа нь байр солиход ч асуудалгүй болно.
🌟 Дүгнэлт
Sydney-д байр хямд олоход аз гэхээс илүү мэдээлэл, ухаалаг хайлт хэрэгтэй.
Төвөөс жаахан хол байршил сонгож, share house эсвэл bills included байр хайвал та сард хэдэн зуун доллар хэмнэх боломжтой.
Мөн inspection-д түрүүлж бүртгүүлж, application-аа бүрэн бэлэн байлгах нь байр авах магадлалыг огцом нэмэгдүүлдэг.
Эцэст нь, байр хайх бол зөвхөн түрээсийн асуудал биш — шинэ орон дахь амьдралаа итгэлтэй эхлүүлэх алхам юм. 🌈
